您好，歡迎(ying)來到南通(tong)潤(run)遠！我們(men)為(wei)您提供本地(di)一站式(shi)資質代辦服務。
7*24小時服務熱線：18912203066
各省、自治區住房和(he)城鄉建設(she)(she)廳，直(zhi)轄(xia)市住房和(he)城鄉建設(she)(she)（管(guan)）委，新疆生產(chan)建設(she)(she)兵團住房和(he)城鄉建設(she)(she)局：
為(wei)(wei)進(jin)一步(bu)加(jia)強城市房屋室內裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)安全(quan)管(guan)理(li)(li)，堅決遏制室內裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)違(wei)法(fa)(fa)違(wei)規行為(wei)(wei)，保障(zhang)人(ren)民(min)群眾生(sheng)命財產安全(quan)，維護社會和諧穩定，根據(ju)《中華(hua)人(ren)民(min)共和國建筑法(fa)(fa)》《建設(she)工(gong)程(cheng)安全(quan)生(sheng)產管(guan)理(li)(li)條(tiao)例》《建設(she)工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)管(guan)理(li)(li)條(tiao)例》《物業(ye)管(guan)理(li)(li)條(tiao)例》《住宅(zhai)室內裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)管(guan)理(li)(li)辦法(fa)(fa)》（建設(she)部令第(di)110號）等法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規規章(zhang)規定，現就(jiu)有關事項通知(zhi)如下：
一、按照(zhao)誰所(suo)有誰負責(ze)、誰使(shi)用(yong)誰負責(ze)的(de)(de)(de)原則(ze)，城市房(fang)屋(wu)所(suo)有人、使(shi)用(yong)人（以(yi)下統(tong)稱裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)人）是房(fang)屋(wu)室(shi)(shi)內(nei)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)安(an)全(quan)管(guan)(guan)理(li)的(de)(de)(de)第一責(ze)任(ren)人，實(shi)施房(fang)屋(wu)室(shi)(shi)內(nei)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)活動應(ying)(ying)當嚴(yan)(yan)格遵守(shou)有關法(fa)律法(fa)規規章規定(ding)，嚴(yan)(yan)格執行法(fa)定(ding)情(qing)形(xing)下必須委托具有相應(ying)(ying)資(zi)質等(deng)級設計單(dan)位、裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)企(qi)業的(de)(de)(de)規定(ding)。實(shi)施房(fang)屋(wu)室(shi)(shi)內(nei)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)前應(ying)(ying)告(gao)知物業服務企(qi)業或者房(fang)屋(wu)管(guan)(guan)理(li)機構（以(yi)下簡稱管(guan)(guan)理(li)單(dan)位），辦理(li)登記手續，簽訂裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)管(guan)(guan)理(li)服務協(xie)議。按照(zhao)標準規范安(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)空調室(shi)(shi)外機，加(jia)強空調室(shi)(shi)外機安(an)全(quan)管(guan)(guan)理(li)，有墜落風險(xian)的(de)(de)(de)應(ying)(ying)及時加(jia)固或更換。裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)人及其委托的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)企(qi)業違(wei)法(fa)違(wei)規開展裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)活動的(de)(de)(de)，要(yao)承擔整改拆除和(he)恢(hui)復工程等(deng)相關費用(yong)。禁止以(yi)下影響建筑(zhu)主體(ti)和(he)承重結構的(de)(de)(de)行為：
（一）未(wei)經原設計(ji)單位(wei)(wei)或(huo)者(zhe)具有相(xiang)應資質等級的(de)設計(ji)單位(wei)(wei)提出設計(ji)方案，變動建筑主(zhu)體和承(cheng)重結構；
（二）未(wei)經原設(she)計(ji)(ji)單位或者(zhe)具(ju)有(you)相應資質等級(ji)的設(she)計(ji)(ji)單位提(ti)出設(she)計(ji)(ji)方案，超過設(she)計(ji)(ji)標(biao)準或規范增加樓(lou)面荷載；
（三(san)）擴大(da)承(cheng)重墻上原有的門窗尺寸；
（四）拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；
（五）其他影響(xiang)建筑結(jie)構承(cheng)載(zai)和使(shi)用安全的行為。
二、設(she)計單位承攬房屋室(shi)內裝飾裝修設(she)計業(ye)務(wu)時，應(ying)按(an)照工(gong)程(cheng)(cheng)建設(she)強制性(xing)標準和其(qi)他技術標準進行(xing)設(she)計。對(dui)于法律(lv)法規(gui)規(gui)章等明確有(you)資(zi)質要(yao)求的，要(yao)具備相(xiang)應(ying)資(zi)質，不得超越(yue)資(zi)質等級(ji)承攬業(ye)務(wu)。對(dui)于設(she)計單位超越(yue)資(zi)質等級(ji)承攬業(ye)務(wu)、未(wei)按(an)工(gong)程(cheng)(cheng)建設(she)強制性(xing)標準設(she)計等行(xing)為(wei)，要(yao)立即整改(gai)，視情節嚴重程(cheng)(cheng)度依(yi)法依(yi)規(gui)給予罰款、停業(ye)整頓(dun)、降低資(zi)質等級(ji)、吊銷資(zi)質證書等處罰，并記入企業(ye)信用檔案。對(dui)負有(you)責任的相(xiang)關從(cong)業(ye)人(ren)員(yuan)依(yi)法處罰。
三、裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修(xiu)企(qi)業(ye)承(cheng)攬(lan)房(fang)屋(wu)(wu)室內裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修(xiu)施(shi)工(gong)(gong)業(ye)務(wu)時，應嚴(yan)格按照工(gong)(gong)程(cheng)建設(she)強制性標(biao)準和(he)其(qi)他技術標(biao)準施(shi)工(gong)(gong)，按規(gui)(gui)(gui)定采取必要(yao)的(de)安全防護(hu)措施(shi)保證(zheng)作業(ye)人員和(he)房(fang)屋(wu)(wu)建筑安全，確保裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修(xiu)質(zhi)(zhi)量。涉及(ji)變動建筑主體(ti)和(he)承(cheng)重結(jie)構(gou)、超(chao)過設(she)計(ji)(ji)標(biao)準或(huo)規(gui)(gui)(gui)范(fan)增加樓面荷(he)載(zai)等(deng)情(qing)形的(de)，未經原設(she)計(ji)(ji)單位(wei)或(huo)者具(ju)有相(xiang)應資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi)等(deng)級(ji)的(de)設(she)計(ji)(ji)單位(wei)提(ti)出設(she)計(ji)(ji)方案(an)不得施(shi)工(gong)(gong)。對于法律法規(gui)(gui)(gui)規(gui)(gui)(gui)章(zhang)等(deng)明確有資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi)要(yao)求的(de)，要(yao)具(ju)備(bei)相(xiang)應資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi)，不得超(chao)越(yue)資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi)等(deng)級(ji)承(cheng)攬(lan)。對于裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修(xiu)企(qi)業(ye)超(chao)越(yue)資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi)等(deng)級(ji)承(cheng)攬(lan)業(ye)務(wu)、擅自施(shi)工(gong)(gong)變動建筑主體(ti)和(he)承(cheng)重結(jie)構(gou)等(deng)行為，要(yao)立即停工(gong)(gong)整(zheng)改，視(shi)情(qing)節嚴(yan)重程(cheng)度依法依規(gui)(gui)(gui)給予(yu)罰款、停業(ye)整(zheng)頓(dun)、降低資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi)等(deng)級(ji)、吊銷資(zi)(zi)(zi)質(zhi)(zhi)證(zheng)書(shu)等(deng)處罰，并記(ji)入企(qi)業(ye)信(xin)用檔案(an)。對負有責(ze)任的(de)相(xiang)關從業(ye)人員依法處罰。
四、管理(li)單位(wei)在為裝(zhuang)修人辦(ban)理(li)房(fang)屋室內裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修登記手續時(shi)，要(yao)告(gao)知裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修禁止(zhi)(zhi)行為和(he)(he)注意事項，按(an)照(zhao)(zhao)裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修管理(li)服(fu)務(wu)(wu)協(xie)議約(yue)(yue)定加強裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修活(huo)動現場的巡(xun)(xun)查(cha)檢(jian)(jian)查(cha)，發現違法(fa)(fa)違規(gui)行為的，要(yao)采(cai)取合理(li)措施(shi)(shi)制(zhi)止(zhi)(zhi)，并及(ji)時(shi)報(bao)告(gao)屬地街道辦(ban)事處(chu)、城管執法(fa)(fa)平臺、有關(guan)部門或12345熱線依(yi)(yi)法(fa)(fa)處(chu)理(li)。對未事先告(gao)知、未簽訂裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修管理(li)服(fu)務(wu)(wu)協(xie)議的，管理(li)單位(wei)可依(yi)(yi)照(zhao)(zhao)《臨時(shi)管理(li)規(gui)約(yue)(yue)》或《管理(li)規(gui)約(yue)(yue)》限制(zhi)施(shi)(shi)工人員、施(shi)(shi)工機(ji)具(ju)、機(ji)械設備、材料等進入(ru)施(shi)(shi)工現場。對于物業(ye)(ye)服(fu)務(wu)(wu)企業(ye)(ye)未按(an)規(gui)定告(gao)知禁止(zhi)(zhi)行為和(he)(he)注意事項、未按(an)規(gui)定巡(xun)(xun)查(cha)檢(jian)(jian)查(cha)、制(zhi)止(zhi)(zhi)和(he)(he)報(bao)告(gao)的，視情(qing)節嚴重程度依(yi)(yi)法(fa)(fa)依(yi)(yi)規(gui)給予警告(gao)、罰款、吊(diao)銷營業(ye)(ye)執照(zhao)(zhao)等處(chu)罰，并記入(ru)企業(ye)(ye)信(xin)用(yong)檔案。對負有責任的相關(guan)從(cong)業(ye)(ye)人員依(yi)(yi)法(fa)(fa)處(chu)罰。
五、街道辦事處(chu)(chu)(chu)要(yao)(yao)加強裝飾(shi)裝修(xiu)(xiu)活動的(de)監督檢查，充分發動群眾監督裝飾(shi)裝修(xiu)(xiu)活動，暢(chang)通投(tou)訴渠道，及時(shi)受理(li)群眾、物(wu)業服務企業等相關(guan)(guan)報告(gao)或投(tou)訴。屬于街道辦事處(chu)(chu)(chu)職責(ze)范圍(wei)的(de)，要(yao)(yao)及時(shi)處(chu)(chu)(chu)理(li)；屬于相關(guan)(guan)部門職責(ze)范圍(wei)的(de)，要(yao)(yao)依法移交相關(guan)(guan)部門處(chu)(chu)(chu)理(li)。
六(liu)、各地城市綜合行(xing)政執法(fa)(fa)部門(men)對群眾和單位投訴(su)、報(bao)告的裝飾裝修(xiu)違法(fa)(fa)違規行(xing)為，屬(shu)于本部門(men)職責(ze)范圍的，要依法(fa)(fa)予以查處(chu)(chu)；屬(shu)于其他部門(men)監管(guan)職責(ze)的，要移交有關部門(men)依法(fa)(fa)查處(chu)(chu)。遇到阻礙執法(fa)(fa)、拒不配合執法(fa)(fa)及(ji)拒絕恢(hui)復變動建筑主(zhu)體(ti)和承(cheng)重結(jie)構等情況，應及(ji)時(shi)聯絡屬(shu)地公(gong)安(an)(an)機(ji)關依據《中華人民共(gong)(gong)和國治安(an)(an)管(guan)理(li)處(chu)(chu)罰法(fa)(fa)》處(chu)(chu)罰。對擅自變動建筑主(zhu)體(ti)和承(cheng)重結(jie)構造成重大安(an)(an)全隱患危及(ji)公(gong)共(gong)(gong)安(an)(an)全，涉嫌構成犯罪的，移送屬(shu)地公(gong)安(an)(an)機(ji)關依法(fa)(fa)處(chu)(chu)理(li)。要暢(chang)通城管(guan)執法(fa)(fa)平臺運行(xing)，高效(xiao)處(chu)(chu)理(li)群眾和單位投訴(su)、報(bao)告事項。
七(qi)、各地住房和(he)城鄉建設部門要(yao)會同相關部門健全(quan)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)管理(li)(li)制度和(he)標準規(gui)范(fan)，建立(li)權責清晰的(de)(de)接訴(su)處置機(ji)制，加(jia)(jia)強(qiang)監督管理(li)(li)，強(qiang)化裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)相關企(qi)業(ye)的(de)(de)資質管理(li)(li)和(he)指導監督，加(jia)(jia)大(da)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)安全(quan)管理(li)(li)所涉(she)企(qi)業(ye)和(he)人(ren)員的(de)(de)培(pei)訓力度，保(bao)障人(ren)民群眾生(sheng)命財(cai)產安全(quan)。
八、各地(di)要充分(fen)利用(yong)社(she)區宣(xuan)傳(chuan)欄、小區公示欄、電子顯示屏、“兩(liang)微一端”等多種形式加強裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修安(an)全管理的(de)普(pu)法宣(xuan)傳(chuan)，提高(gao)裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修守法意識，樹立文(wen)明裝(zhuang)修理念，營(ying)造誠實(shi)守信、文(wen)明和(he)諧的(de)良好社(she)會氛圍。
